越秀服務(06626.HK)為領先復合型物業管理公司，截至2020年底，集團的總在管面積為3,260萬平方米，在管物業數量為215個，其中有96.1%位於一線及二線城市。背靠越秀地産、越秀集團及廣州地鐵三大國有股東，大大增強越秀服務競爭力。越秀服務主打「地鐵環境工程維護+地鐵物業管理運營」的復合型物業管理服務，擁有在管車輛段地鐵站線上蓋住宅及商業物業等業態。
越秀服務盈利增長能力強勁，毛利率及淨利率領先同業。2020年收入達11.68億元人民幣，按年增長約三成，純利約2.04億元人民幣，按年增長1.19倍。淨利潤率由2018年的6.2%大幅增加至2020年的17.4%，領先行業平均表現。公司已引入10名基石投資者，認購總額最多7.772億元的股份，佔全球發售總金額超過三成。公司業務前景樂觀，估值水平吸引，可考慮現金認購。
正榮金融業務部副總裁
郭家耀
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