林俊傑元宇宙房產無人接盤！與ChatGPT綁定能否東山再起？

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ChatGPT有多火，元宇宙就有多冷清。也就是年前年後的事，元宇宙似乎一夜入冬。

日前，元宇宙領域再爆負面新聞。著名歌手林俊傑在元宇宙置辦的房產已經深陷巨額虧損。無疑這則消息讓原本跌入低谷的元宇宙「雪上加霜」。不過也有機構認為，元宇宙和AI的發展相輔相成，生成式AI的發展有望加速元宇宙落地。

林俊傑元宇宙「炒房」巨虧？

據公開報道，2022年11月，林俊傑曾耗資12.3萬美元在Decentraland購買了3塊虛擬地產。

Decentraland是一個元宇宙平台，同時也是第一個基於以太坊NFT進行價值流轉的虛擬空間應用，内中可設置廣告(想象一下虛擬廣告牌)、社交互動和數字收藏品等。

用戶也可以在遊戲世界中賺錢和消費商品和體驗。LAND的持有者能夠完全控制自己創建的内容環境和應用，小到一個靜態的3D場景，大到具有更多交互功能的應用或遊戲。

隨著元宇宙概念大火，Decentraland也備受推崇，還成功舉辦了全球首屆元宇宙時裝周（MetaverseFashionWeek），吸引了包括Dolce&Gabanna（杜嘉班納）、TommyHilfiger（湯米·希爾費格）、雅詩蘭黛等70多個全球知名奢侈品牌和潮牌參加，號稱「元宇宙的先行者」「市值百億美元」「地價超過曼哈頓」「下一個拉斯維加斯」等等。

隨著元宇宙的熱鬧，元宇宙房產也人氣飙漲。元宇宙分析平台WeMeta的數據顯示，2017年元宇宙每平方米土地成交價中位數為20美元，2021年這一數字升至6000美元。最昂貴的元宇宙房價甚至高於北京的一套别墅價格。

然而事與願違。隨著今年以來元宇宙概念退潮，元宇宙人氣急劇下降，元宇宙房產更是無人問津。

據WeMeta的數據顯示，目前全球最大的元宇宙地產銷售平台Decentraland的成交價中位數已從2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。

此前林俊傑巨資購置的房產也血本無歸，目前價值僅為約1萬美元，浮虧91%。此外，林俊傑這三塊地也絲毫無人氣可言，根據平台提供的一周訪問量，這三塊地幾乎無人問津。

對於元宇宙房產遇冷，有消息認為是由於市場供給過剩，導致價格暴跌，而一些投資者卻一直持有不放，結果導致了巨額虧損。

元宇宙真的沒戲了嗎？

與ChatGPT綁定能否東山再起？

簡單理解，元宇宙似乎要將人類未來發展引入另一個平行的虛擬世界。這注定意味著元宇宙的普及並不是那麽簡單易行，不僅僅需要借助網絡通信技術的發展，更要借助軟件、硬件等技術、產品創新。所以元宇宙的發展並不是一蹴而就的，需要時間等更多廣泛領域的積累。

而ChatGPT的出現，讓AI應用簡便易行，更加貼近人類工作和生活，意味著AI人工智能技術的應用似乎向前走了一大步。隨著微軟、百度等大廠在AI領域佈局，AI發展明顯搶了元宇宙的熱度。

不過有市場人士認為，這並不意味著元宇宙市場的衰滅，事實恰恰相反，AI技術的快速發展和普及更有利於元宇宙的發展和普及。

華泰證券認為，AI技術叠代下應用層或為最大機會，AIGC能夠大幅提升元宇宙内容生產效率，滿足用戶的個性化需求，有望在元宇宙實現更廣泛地落地。

當前AIGC已經在電商、遊戲、社交、搜索等領域落地。如在遊戲方面，育碧、Roblox等海外大廠已大量運用大模型及AI工具進行遊戲場景、道具、劇情、對話情節等内容生成，並幫助遊戲提升獲客效率和留存率。

開源證券認為，AIGC賦能和新遊戲上線驅動下，遊戲板塊或繼續迎來業績估值「戴維斯雙擊」，建議進一步加大配置力度，重點推薦姚記科技、騰訊控股、網易-S、心動公司、吉比特、完美世界、創夢天地等。

另外一個層面，當前元宇宙的硬件設施也在不斷叠代，為兩個平行世界的連接創造了基本條件。

歌爾股份(002241.SZ)日前聯合高通推出基於骁龍AR2平台的新一代輕量級AR智能眼鏡參考設計，相比上一代重量更輕、功耗更低、性能更佳且支持無線以及SLAM空間定位；

中興通訊（000063.SZ）則展示了全新AR智能眼鏡nubiaNeovisionGlass，配備兩塊1920x1080分辨率的Micro-OLED微顯示器；

臉書母公司Meta 預計2023年將與 Ray-Ban 母公司 Luxottica 發佈第二代配備攝像頭的智能眼鏡。到2025年，Meta 將發佈帶「顯示屏」的第三代眼鏡。

綜合來看，元宇宙和AI的交集或將越來越密切，正像很多機構認為的那樣，AI的發展進化或將助力元宇宙内容和應用落地。