世邦魏理仕：未來酒店成為具吸引力的投資選項

隨著國際旅客回流及消費行為持續演變，香港的酒店、旅遊及零售業在2025年上半年持續疫後復甦。 2025年1月至5月期間，香港共接待超過2,000萬名國際旅客，有望超越2024年錄得的4,450萬人次。酒店表現好壞參半。2024年整體入住率回升至約85%，僅較2018至2023年平均水平低4個百分點。然而，每間可供出租客房平均收入（RevPAR）為1,132港元，僅較2018年疫情前高峰低9.6%。 世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事兼主管鄭亥延 (Hannah Jeong)表示：「未來五年，儘管香港將吸引更多旅客，酒店供應增長仍將維持在每年僅0.1%的複合增長率，新增供應主要集中於高端市場。隨著部分中低端酒店轉型為學生宿舍或勞工住宿，整體供應將持續緊張。這使得酒店成為具吸引力的投資選項，既可於旅遊旺季作為酒店營運，亦可轉型為穩定收益資產。」